Un seul endroit pour se loger, travailler et se détendre

L’ installation d’une batterie de gadgets high-tech ne transforme pas une ville en smart city. Le développement urbain intelligent est tout aussi important. Et il commence par la construction d’immeubles durables, tel le bâtiment Herman Teirlinck sur le site de Tour & Taxis à Bruxelles. Depuis 2017, c’est le lieu de travail de plus de 2.500 fonctionnaires flamands. Le promoteur immobilier Extensa en a fait le plus grand bâtiment passif de Belgique. L’ouverture y joue par ailleurs un rôle important: restaurant, lieux de réception, auditoire, lieux d’exposition et centres de réunion sont disposés le long d’une rue intérieure bordée de deux jardins accessibles au public. “Le développement urbain ne s’arrête pas à la réalisation d’un immeuble: il s’agit aussi, et peut-être surtout, de créer un environnement”, assure Peter De Dur-pel, COO d’Extensa. À Tour & Taxis, le développeur de projets a créé un parc, une grande esplanade et beaucoup d’espace entre les bâtiments. “La construction et son environnement forment un tout: il s’agit non seulement d’un endroit pour travailler, mais aussi pour se détendre et rencontrer des gens”, affirme Peter De Durpel.

Selon le promoteur, cette interpénétration est cruciale pour les villes du futur. “Nous avons commis une grave erreur en créant des zones distinctes pour le logement, le travail et la détente. Si nous désirons qu’un quartier continue de vivre en dehors des heures de bureau, toutes les fonctions doivent s’y côtoyer sans heurts.” ll

19/06/2018